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1 Boulevard jean verjus 13015 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2613E2119978I

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 661 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Marseille (175 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 475 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 284 – 245 682 €
Soit2 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202598 Av De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement32 m²55 000 €1 719
15/09/202512 Rue Du Colonel Henri Simon 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement65 m²172 950 €2 661
05/09/202551 Rue De Septemes 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement76 m²230 000 €3 026
07/08/2025151 Av De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement13 m²284 600 €21 892
07/08/2025151 Av De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement45 m²284 600 €6 324
07/08/2025151 Av De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement44 m²284 600 €6 468
06/08/2025126 Av De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement39 m²117 000 €3 000
31/07/202511 Dom Domaine Bella Vista 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison76 m²148 500 €1 954
30/07/202527 Bd De La Scierie 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement45 m²160 000 €3 556
30/07/202527 Bd De La Scierie 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement50 m²160 000 €3 200
18/07/20256 Rue Du Colonel Henri Simon 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement63 m²128 150 €2 034
26/05/20256 Rue Du Colonel Henri Simon 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement43 m²60 000 €1 395
17/04/202511 Rue De Septemes 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement39 m²118 000 €3 026
26/03/202510 Imp Guichard 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison48 m²200 000 €4 167
28/02/20256 Bd Ravin 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison76 m²190 000 €2 500