Allée Roger Blanc 13380 Plan-de-Cuques
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2613E2118550K
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1989-2000
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 761 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 080 €/m² à Plan-de-Cuques (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen529 844 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation487 456 – 572 232 €
Soit5 080 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9411 Bd Andre Malraux 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 51 m² | 200 350 € | 3 928 |
| 25/11/2025 | 66 Av Frederic Chevillon 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 52 m² | 269 885 € | 5 190 |
| 12/11/2025 | 421 Les Dragons 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 63 m² | 400 062 € | 6 350 |
| 03/11/2025 | 9010 Av De La Liberte 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 79 m² | 220 000 € | 2 785 |
| 23/09/2025 | 9010 Av De La Liberte 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 69 m² | 285 000 € | 4 130 |
| 11/09/2025 | 8 Lot Lou Soulei 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 100 m² | 568 000 € | 5 680 |
| 01/09/2025 | 9010 Av De La Liberte 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 79 m² | 305 000 € | 3 861 |
| 27/08/2025 | 14 Res Du Gaillardet 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 93 m² | 480 000 € | 5 161 |
| 27/08/2025 | 9411 Bd Andre Malraux 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 86 m² | 280 000 € | 3 256 |
| 26/08/2025 | 1 Res Du Gaillardet 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 123 m² | 465 000 € | 3 780 |
| 25/04/2025 | 9411 Bd Andre Malraux 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 84 m² | 350 000 € | 4 167 |
| 13/03/2025 | 9010 Av De La Liberte 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 69 m² | 294 300 € | 4 265 |
| 14/02/2025 | 1328 Les Debites 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 51 m² | 164 300 € | 3 222 |
| 23/12/2024 | 275 Le Village Nord 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 52 m² | 247 000 € | 4 750 |
| 16/12/2024 | 5 B Rue St Exupery 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 104 m² | 535 000 € | 5 144 |