32 Cours du Ferrage 13320 Bouc-Bel-Air
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 58 j) · n° 2613E2102923J
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 471 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 687 €/m² à Bouc-Bel-Air (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 098 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 865 – 265 145 €
Soit4 546 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1 Rue Des Ecoles 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 74 m² | 354 000 € | 4 784 |
| 10/12/2025 | 10 Rue De La Pie 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 102 m² | 357 000 € | 3 500 |
| 13/11/2025 | 102 Rue De Minuit 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 33 m² | 151 621 € | 4 595 |
| 31/10/2025 | 6961 Sainte-Anne 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 76 m² | 433 000 € | 5 697 |
| 31/10/2025 | 1 Rue Du Barri 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 50 m² | 180 000 € | 3 600 |
| 23/10/2025 | 1 Rue Des Ecoles 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 74 m² | 20 000 € | 270 |
| 09/10/2025 | 125 Av General De Gaulle 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 66 m² | 275 700 € | 4 177 |
| 28/08/2025 | 97 Rue De Versailles 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 80 m² | 462 350 € | 5 779 |
| 05/08/2025 | 1 Rue De L Eglise 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 58 m² | 248 000 € | 4 276 |
| 24/07/2025 | 7 Rue Des Ecoles 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 60 m² | 227 000 € | 3 783 |
| 24/06/2025 | 20 Rue De La Pie 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 44 m² | 210 000 € | 4 773 |
| 17/06/2025 | 10 Rue Des Ecoles 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 65 m² | 265 000 € | 4 077 |
| 26/05/2025 | 6925 Rue Du Barri 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 80 m² | 245 000 € | 3 063 |
| 20/05/2025 | 1 Rue Des Ecoles 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 48 m² | 235 000 € | 4 896 |
| 04/03/2025 | 64 Crs Du Ferrage 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 79 m² | 329 000 € | 4 165 |