3 Résidence Le Clos des Pins 13320 Bouc-Bel-Air
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2613E2079672C
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface185 m²
Construction1974
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 988 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 423 €/m² à Bouc-Bel-Air (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 003 255 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation922 995 – 1 083 515 €
Soit5 423 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9001 Clos Des Pins 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 271 m² | 1 050 000 € | 3 875 |
| 18/11/2024 | 9001 Clos Des Pins 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 91 m² | 688 000 € | 7 560 |
| 23/09/2024 | 9001 Les Clos Des Pins 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 171 m² | 1 970 000 € | 11 520 |