Traverse du maroc 13012 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2613E2073764W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2026 | appartement | 0 | 48 m² | C | C | 150 | 53 |
| 04/08/2026 | appartement | 0 | 72 m² | E | E | 263 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Marseille (882 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 40 Av Fernandel 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 359 223 € | 4 490 |
| 29/10/2025 | 115 Av Fernandel 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 100 m² | 470 000 € | 4 700 |
| 09/10/2025 | 26 Bd Bonniot 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 164 000 € | 2 645 |
| 07/10/2025 | 40 Av Fernandel 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 81 m² | 349 515 € | 4 315 |
| 29/08/2025 | 61 Tra Du Maroc 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 110 m² | 950 000 € | 8 636 |
| 19/08/2025 | 24 Bd Bonniot 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 57 m² | 162 000 € | 2 842 |
| 02/07/2025 | 40 Av Fernandel 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 68 m² | 300 971 € | 4 426 |
| 01/07/2025 | 40 Av Fernandel 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 68 m² | 314 563 € | 4 626 |
| 13/06/2025 | 111 Av Fernandel 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 34 m² | 500 000 € | 14 706 |
| 13/06/2025 | 111 Av Fernandel 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 500 000 € | 10 870 |
| 12/06/2025 | 89 Tra Du Maroc 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 98 m² | 525 000 € | 5 357 |
| 12/06/2025 | 1 Bd Bonniot 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 76 m² | 214 440 € | 2 822 |
| 05/06/2025 | 40 Av Fernandel 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 59 m² | 332 040 € | 5 628 |
| 28/05/2025 | 10 Imp Bonniot 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 187 m² | 1 099 560 € | 5 880 |
| 21/05/2025 | 85 Tra Du Maroc 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 253 m² | 1 000 000 € | 3 953 |