379 Chemin de Valabre 13320 Bouc-Bel-Air
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2613E2066511X
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1989-2000
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 507 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 423 €/m² à Bouc-Bel-Air (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen772 778 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation689 627 – 809 562 €
Soit5 260 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 373 Petit Chemin D Aix 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 91 m² | 550 000 € | 6 044 |
| 15/01/2025 | 260 A Che De Valabre 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 144 m² | 1 104 550 € | 7 670 |