8 Lotissement le Capricorne 13240 Septèmes-les-Vallons
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2613E2063269F
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 309 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Septèmes-les-Vallons (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen342 292 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation305 461 – 358 585 €
Soit3 830 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 102 Av Du 8 Mai 1945 13240 Septèmes-les-Vallons | Appartement | 42 m² | 165 875 € | 3 949 |
| 28/08/2025 | 94 Rte Nationale 13240 Septèmes-les-Vallons | Appartement | 62 m² | 196 400 € | 3 168 |
| 26/06/2025 | 9001 Res Le Capricorne 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 60 m² | 315 000 € | 5 250 |
| 22/05/2025 | 9001 Res Le Capricorne 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 55 m² | 270 000 € | 4 909 |
| 20/05/2025 | 9403 La Caillole 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 50 m² | 365 250 € | 7 305 |
| 30/04/2025 | 102 Av Du 8 Mai 1945 13240 Septèmes-les-Vallons | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 07/03/2025 | 94 B Rte Nationale 8 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 60 m² | 108 848 € | 1 814 |
| 18/02/2025 | 9436 Pierre Fiche 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 90 m² | 373 000 € | 4 144 |
| 09/09/2024 | 277 Rte Nationale 8 13240 Septèmes-les-Vallons | Appartement | 21 m² | 310 000 € | 14 762 |
| 09/09/2024 | 277 Rte Nationale 8 13240 Septèmes-les-Vallons | Appartement | 101 m² | 310 000 € | 3 069 |
| 31/07/2024 | 5 Tra De L Ortf 13240 Septèmes-les-Vallons | Appartement | 85 m² | 357 000 € | 4 200 |
| 06/05/2024 | 7 Tra De L Ortf 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 90 m² | 317 000 € | 3 522 |
| 11/01/2024 | 13 Tsse Du Stade 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 129 m² | 410 300 € | 3 181 |
| 27/04/2023 | 11 Tra Des Rosiers 13240 Septèmes-les-Vallons | Appartement | 51 m² | 156 000 € | 3 059 |
| 23/03/2023 | 6 Rte De La Television 13240 Septèmes-les-Vallons | Appartement | 25 m² | 1 250 000 € | 50 000 |