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75 Rue des Roses 13340 Rognac

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2613E2058751L

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1975-1977
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 716 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 739 €/m² à Rognac (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 476 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation272 607 – 320 017 €
Soit3 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/2025119 Rue Des Pervenches 13340 RognacMaison97 m²292 550 €3 016
12/08/2025128 Av Des Fleurs 13340 RognacMaison92 m²345 000 €3 750
10/07/202559 Av Des Fleurs 13340 RognacMaison97 m²275 000 €2 835
24/04/2025132 Rue Des Marguerites 13340 RognacMaison92 m²330 000 €3 587
08/04/202534 Rue Des Oeillets 13340 RognacMaison97 m²280 000 €2 887
03/02/2025291 Rue Des Geraniums 13340 RognacMaison92 m²330 000 €3 587
21/11/2024304 Av Des Fleurs 13340 RognacMaison97 m²63 000 €649
10/09/202493 Rue Des Roses 13340 RognacMaison97 m²309 000 €3 186
04/08/2023307 Av Des Fleurs 13340 RognacMaison97 m²310 995 €3 206
09/06/202322 Rue Des Hortensias 13340 RognacMaison116 m²390 000 €3 362
31/05/2023309 Av Des Fleurs 13340 RognacMaison97 m²290 000 €2 990
12/04/202312 Imp Des Lys 13340 RognacMaison85 m²638 000 €7 506
16/03/202315 Rue Des Hortensias 13340 RognacMaison88 m²358 000 €4 068
09/02/202310 Rue Des Mimosas 13340 RognacMaison97 m²291 810 €3 008
05/01/2023543 Bd Des Lilas 13340 RognacMaison90 m²398 220 €4 425