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103 Rue du Pâtre 13110 Port-de-Bouc

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2613E2033327P

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1983-1988
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 353 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Port-de-Bouc (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 942 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation286 986 – 336 897 €
Soit3 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202571 Rue Des Cades 13110 Port-de-BoucMaison81 m²150 000 €1 852
24/04/202514 Rue Des Escourtins 13110 Port-de-BoucMaison80 m²332 500 €4 156
20/02/20259096 Les Comtes 13110 Port-de-BoucMaison78 m²330 000 €4 231
12/02/202519 Rue De La Farigoule 13110 Port-de-BoucMaison80 m²294 000 €3 675
21/11/20249366 Av Du Groupe Manouchian 13110 Port-de-BoucMaison104 m²110 000 €1 058
12/11/20249 Rue Marius Desvoy 13110 Port-de-BoucMaison88 m²380 000 €4 318
25/10/202465 Rue Des Cades 13110 Port-de-BoucAppartement116 m²275 250 €2 373
25/10/202465 Rue Des Cades 13110 Port-de-BoucAppartement91 m²275 250 €3 025
09/10/202415 Rue Des Escourtins 13110 Port-de-BoucMaison88 m²350 000 €3 977
06/09/202458 Rue Des Escourtins 13110 Port-de-BoucMaison88 m²351 500 €3 994
30/08/202413 Rue Des Escourtins 13110 Port-de-BoucMaison88 m²300 000 €3 409
31/05/202436 Rue Du Jardin Du Jas 13110 Port-de-BoucMaison119 m²417 690 €3 510
15/05/202444 Cite Kuhlmann 13110 Port-de-BoucMaison60 m²210 000 €3 500
12/02/20248 Cite Kuhlmann 13110 Port-de-BoucMaison61 m²250 000 €4 098
19/12/20238 Rue Marius Desvoy 13110 Port-de-BoucMaison70 m²318 000 €4 543