Chemin de Gadie 13109 Simiane-Collongue
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2613E2030151L
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé768 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 397 €/m² à Simiane-Collongue (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 565 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation257 199 – 301 930 €
Soit5 397 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 827 Che Des Vignes 13109 Simiane-Collongue | Maison | 200 m² | 1 460 000 € | 7 300 |
| 07/10/2024 | 827 Che Des Vignes 13109 Simiane-Collongue | Appartement | 77 m² | 1 460 000 € | 18 961 |
| 08/08/2024 | 5052 Babol 13109 Simiane-Collongue | Maison | 3 m² | 648 000 € | 216 000 |
| 08/08/2024 | 6 All Des Muriers 13109 Simiane-Collongue | Maison | 120 m² | 648 000 € | 5 400 |