7 Rue Sainte Victoire 13320 Bouc-Bel-Air
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2613E2028783V
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1981
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 010 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 423 €/m² à Bouc-Bel-Air (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen749 459 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation689 502 – 809 415 €
Soit5 423 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 9001 Lot Dom De La Vauniere 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 103 m² | 555 000 € | 5 388 |
| 14/04/2025 | 111 Che De Sauvecanne 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 122 m² | 708 000 € | 5 803 |
| 01/04/2025 | 170 Che De La Transhumance 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 89 m² | 373 700 € | 4 199 |
| 28/10/2024 | 5990 Cougnaou 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 113 m² | 350 000 € | 3 097 |
| 12/09/2024 | 351 Che De Sauvecanne 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 200 m² | 1 296 750 € | 6 484 |
| 08/07/2024 | 409 Che De Sauvecanne 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 160 m² | 682 000 € | 4 263 |