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26 Rue Charles Nédélec 13110 Port-de-Bouc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2613E2027534U

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2001-2005
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 047 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 509 €/m² à Port-de-Bouc (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 572 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 807 – 172 338 €
Soit2 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202531 Av Maurice Thorez 13110 Port-de-BoucAppartement70 m²115 000 €1 643
01/12/20259427 Res Le Vauban 13110 Port-de-BoucAppartement59 m²167 490 €2 839
12/11/202530 Rue De La Republique 13110 Port-de-BoucAppartement57 m²123 120 €2 160
23/10/20252 Crs Landrivon 13110 Port-de-BoucMaison60 m²310 000 €5 167
04/10/20252 B Av Roger Salengro 13110 Port-de-BoucMaison77 m²228 600 €2 969
29/09/202524 Crs Landrivon 13110 Port-de-BoucAppartement107 m²78 000 €729
29/09/202524 Crs Landrivon 13110 Port-de-BoucAppartement107 m²106 880 €999
25/09/202531 Av Maurice Thorez 13110 Port-de-BoucAppartement70 m²122 000 €1 743
24/09/20251 Rue Laparra 13110 Port-de-BoucAppartement44 m²115 000 €2 614
18/09/20252 Rue Francois Baudillon 13110 Port-de-BoucAppartement71 m²108 205 €1 524
01/09/202530 Rue De La Republique 13110 Port-de-BoucAppartement41 m²114 000 €2 780
01/08/202521 Rue Charles Nedelec 13110 Port-de-BoucAppartement81 m²158 400 €1 956
24/06/202517 Bd Voltaire 13110 Port-de-BoucAppartement40 m²259 000 €6 475
24/06/202517 Bd Voltaire 13110 Port-de-BoucAppartement80 m²259 000 €3 238
22/05/202520 Rue Charles Nedelec 13110 Port-de-BoucAppartement28 m²108 000 €3 857