583 Rue Emile Zola 13130 Berre-l'Étang
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2613E2013784Y
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1975-1977
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 948 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 000 €/m² à Berre-l'Étang (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen364 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation325 548 – 382 164 €
Soit3 880 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 137 Rue Roland Garros 13130 Berre-l'Étang | Maison | 80 m² | 429 000 € | 5 363 |
| 24/11/2025 | 14 Rue Emile Zola 13130 Berre-l'Étang | Maison | 66 m² | 300 000 € | 4 545 |
| 15/10/2025 | 11 All Les Jardins De L'arc 13130 Berre-l'Étang | Maison | 103 m² | 418 000 € | 4 058 |
| 26/09/2025 | 2 Lot Les Vignes 13130 Berre-l'Étang | Maison | 112 m² | 304 000 € | 2 714 |
| 25/07/2025 | 6 Rue Emile Zola 13130 Berre-l'Étang | Maison | 115 m² | 390 000 € | 3 391 |
| 06/06/2025 | 13 Lot L'oliveraie 13130 Berre-l'Étang | Maison | 113 m² | 360 000 € | 3 186 |
| 05/12/2024 | 12 Cite De La Molle 13130 Berre-l'Étang | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |
| 13/09/2024 | 9101 Rue Emile Zola 13130 Berre-l'Étang | Appartement | 60 m² | 117 350 € | 1 956 |
| 17/06/2024 | 9101 Rue Emile Zola 13130 Berre-l'Étang | Appartement | 57 m² | 145 500 € | 2 553 |
| 11/03/2024 | 112 Cite De La Molle 13130 Berre-l'Étang | Maison | 108 m² | 395 970 € | 3 666 |
| 29/02/2024 | 11 Cite De La Molle 13130 Berre-l'Étang | Maison | 80 m² | 390 000 € | 4 875 |
| 08/12/2023 | 48 Cite De La Molle 13130 Berre-l'Étang | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |
| 05/12/2023 | 9101 Rue Emile Zola 13130 Berre-l'Étang | Appartement | 57 m² | 142 000 € | 2 491 |