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135 Rue paradis 13006 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2613E2006631V

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface15 m²
Constructionavant 1948
Consommation548 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé965 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement019 m²EC34941
28/07/2026appartement014 m²EC37141
02/07/2026appartement012 m²CB27823
19/12/2025immeuble01 591 m²CB1225
19/11/2025appartement036 m²DB21828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 742 €/m² à Marseille (1 180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 182 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation52 945 – 62 153 €
Soit3 888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025144 Rue De Rome 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement33 m²95 000 €2 879
30/12/202510 Rue D Arcole 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement70 m²334 600 €4 780
30/12/2025167 Rue Paradis 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement41 m²560 000 €13 659
30/12/2025167 Rue Paradis 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement40 m²560 000 €14 000
23/12/202516 Rue Aldebert 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement107 m²463 000 €4 327
23/12/202511 Rue Saint-Jacques 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement160 m²630 000 €3 938
23/12/202511 Rue Saint-Jacques 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement160 m²600 000 €3 750
23/12/202550 Rue Edmond Rostand 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement146 m²737 200 €5 049
16/12/20254 Rue Fenelon 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement46 m²190 000 €4 130
16/12/202511 Rue Montevideo 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement41 m²290 000 €7 073
12/12/202529 Rue Dragon 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement70 m²237 000 €3 386
03/12/20259 Rue Sainte Victoire 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement35 m²130 000 €3 714
03/12/2025139 Rue Breteuil 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement60 m²246 000 €4 100
01/12/2025172 Rue De Rome 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement16 m²276 440 €17 278
01/12/2025172 Rue De Rome 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement59 m²276 440 €4 685