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2 Avenue Jean Moulin 13100 Aix-en-Provence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2613E1978686A

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 047 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 320 €/m² à Aix-en-Provence (2 377 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 356 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation290 830 – 341 409 €
Soit4 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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22/12/202518 Av De La Cascade 13100 Aix-en-ProvenceAppartement61 m²269 450 €4 417
17/12/20255 Av Jean Peytral 13100 Aix-en-ProvenceAppartement57 m²293 390 €5 147
12/12/202543 Av Sainte Victoire 13100 Aix-en-ProvenceAppartement70 m²312 000 €4 457
28/11/20257 Tra Malakoff 13100 Aix-en-ProvenceAppartement108 m²425 000 €3 935
27/11/202526 Crs De La Trinite 13100 Aix-en-ProvenceMaison136 m²776 000 €5 706
29/10/202516 Av De La Cascade 13100 Aix-en-ProvenceAppartement61 m²237 500 €3 893
21/10/202512 Tra Malakoff 13100 Aix-en-ProvenceAppartement49 m²228 700 €4 667
20/10/20252 Av De La Cascade 13100 Aix-en-ProvenceAppartement66 m²295 000 €4 470
16/10/20251 Av Jean Moulin 13100 Aix-en-ProvenceAppartement52 m²185 000 €3 558
08/10/202513 Bd Francois Et Emile Zola 13100 Aix-en-ProvenceAppartement18 m²125 000 €6 944
03/10/202533 Av Sainte Victoire 13100 Aix-en-ProvenceAppartement117 m²545 000 €4 658
29/09/20257 Tra Malakoff 13100 Aix-en-ProvenceAppartement80 m²350 000 €4 375
22/09/202511 Av Jean Moulin 13100 Aix-en-ProvenceAppartement62 m²259 950 €4 193