Rue des Cuques 13380 Plan-de-Cuques
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2613E1974990W
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1978-1982
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 809 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 683 €/m² à Plan-de-Cuques (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen391 967 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation349 791 – 410 625 €
Soit4 543 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 189 T La Peyniere 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 80 m² | 393 850 € | 4 923 |
| 12/12/2025 | 9411 Bd Andre Malraux 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 51 m² | 200 350 € | 3 928 |
| 11/12/2025 | 157 Av De La Liberation 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 78 m² | 376 620 € | 4 828 |
| 03/11/2025 | 9010 Av De La Liberte 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 79 m² | 220 000 € | 2 785 |
| 24/09/2025 | 7 Rue Messidor 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 109 m² | 420 000 € | 3 853 |
| 23/09/2025 | 9010 Av De La Liberte 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 69 m² | 285 000 € | 4 130 |
| 01/09/2025 | 9010 Av De La Liberte 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 79 m² | 305 000 € | 3 861 |
| 27/08/2025 | 14 Res Du Gaillardet 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 93 m² | 480 000 € | 5 161 |
| 27/08/2025 | 9411 Bd Andre Malraux 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 86 m² | 280 000 € | 3 256 |
| 26/08/2025 | 1 Res Du Gaillardet 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 123 m² | 465 000 € | 3 780 |
| 13/08/2025 | 247 Le Village Nord 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 96 m² | 515 000 € | 5 365 |
| 28/05/2025 | 1251 L Annonciade 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 76 m² | 665 000 € | 8 750 |
| 25/04/2025 | 9411 Bd Andre Malraux 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 84 m² | 350 000 € | 4 167 |
| 13/03/2025 | 9010 Av De La Liberte 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 69 m² | 294 300 € | 4 265 |
| 23/12/2024 | 9090 Av Jean Giono 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 100 m² | 340 000 € | 3 400 |