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2 Allée des Lavandes 13470 Carnoux-en-Provence

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2613E1974314W

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1948-1974
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 092 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 531 €/m² à Carnoux-en-Provence (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen637 171 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation568 612 – 667 501 €
Soit5 365 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202545 Rue Des Rosiers 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement101 m²318 000 €3 149
23/12/20255012 Le Mail 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement58 m²175 000 €3 017
16/12/202510 Av Hector Berlioz 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison100 m²640 000 €6 400
12/12/20259020 Vc Le Mail 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement67 m²220 000 €3 284
10/12/20253 All Cesar Franck 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison182 m²1 101 100 €6 050
04/11/20259003 Vc Le Mail 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement29 m²113 600 €3 917
04/11/20259010 Vc Le Mail 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement42 m²115 000 €2 738
24/10/202545 Rue Des Rosiers 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement71 m²264 100 €3 720
20/10/20255012 Le Mail 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement58 m²127 500 €2 198
10/10/202545 Rue Des Rosiers 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement91 m²280 000 €3 077
23/09/20259001 Res Mediterranee 2 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement66 m²150 000 €2 273
01/09/20258 All Des Lavandes 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison110 m²770 400 €7 004
26/08/202545 Rue Des Rosiers 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement60 m²200 000 €3 333
26/08/202527 All Gabriel Faure 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement80 m²488 000 €6 100
10/07/20259003 Vc Le Mail 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement37 m²146 750 €3 966