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24 Impasse des Cigales 2 13340 Rognac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2613E1969795B

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 387 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/11/2025maison079 m²CB17930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 080 €/m² à Rognac (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 064 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation275 139 – 322 989 €
Soit4 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/2025153 Bd De La Liberation 13340 RognacMaison80 m²336 000 €4 200
07/10/202510 Rue Jean Moulin 13340 RognacMaison82 m²279 000 €3 402
29/09/20256049 Bd Des Cigales 13340 RognacMaison144 m²420 000 €2 917
09/09/202534 Rue Pasteur 13340 RognacMaison92 m²340 000 €3 696
08/09/2025133 B Av De Sarragousse 13340 RognacAppartement84 m²250 000 €2 976
23/07/2025402 Bd Des Cigales 13340 RognacMaison130 m²488 000 €3 754
16/07/2025155 Bd De La Liberation 13340 RognacAppartement97 m²433 550 €4 470
05/05/2025166 Che Des Tamaris 13340 RognacMaison196 m²507 220 €2 588
28/04/202560 Che Des Tamaris 13340 RognacAppartement40 m²154 700 €3 868
02/04/202542 Rue Des Abeilles 13340 RognacMaison99 m²325 000 €3 283
30/09/20245690 Av De Sarragousse 13340 RognacMaison57 m²250 000 €4 386
30/09/20245689 Av De Sarragousse 13340 RognacMaison57 m²250 000 €4 386
08/07/202481 Bd De La Liberation 13340 RognacAppartement80 m²228 000 €2 850
28/06/202426 Rue Des Grillons 13340 RognacMaison98 m²340 000 €3 469
03/06/202463 Rue Des Abeilles 13340 RognacMaison99 m²366 000 €3 697