39 Rue boudouresque 13007 Marseille
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2613E1964055H
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | maison | 0 | 110 m² | F | F | 372 | 60 |
| 09/04/2026 | maison | 0 | 118 m² | F | F | 326 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 554 €/m² à Marseille (146 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 199 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 100 m² | 320 000 € | 3 200 |
| 11/12/2025 | 40 Rue Des Pecheurs 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 43 m² | 405 000 € | 9 419 |
| 01/10/2025 | 199 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 510 000 € | 6 375 |
| 29/09/2025 | 10 Imp De La Batterie Des Lions 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 112 m² | 860 000 € | 7 679 |
| 04/09/2025 | 237 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 66 m² | 559 850 € | 8 483 |
| 20/08/2025 | 30 Rue Boudouresque 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 25 m² | 420 000 € | 16 800 |
| 20/08/2025 | 30 Rue Boudouresque 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 420 000 € | 8 400 |
| 06/08/2025 | 4 A Rue Du Chateau D If 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 140 m² | 1 180 100 € | 8 429 |
| 04/08/2025 | 10 Rue Arnaud 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 90 m² | 648 400 € | 7 204 |
| 24/07/2025 | 29 Che Batterie Des Lions 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 140 m² | 1 900 000 € | 13 571 |
| 10/07/2025 | 5 Bd Tolstoi 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 102 m² | 828 750 € | 8 125 |
| 07/07/2025 | 3 Rue De La Douane 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 345 000 € | 5 750 |
| 11/06/2025 | 134 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 328 000 € | 6 560 |
| 06/05/2025 | 5 A Imp Saint-Martin 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 70 m² | 576 050 € | 8 229 |
| 30/04/2025 | 56 Rue Boudouresque 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 90 m² | 726 350 € | 8 071 |