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51 Avenue de la Libération 13130 Berre-l'Étang

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2613E1960071B

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface27 m²
Construction1948-1974
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé599 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026appartement028 m²CA15733
12/05/2026appartement058 m²EC32241

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 788 €/m² à Berre-l'Étang (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 440 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation68 484 – 80 395 €
Soit2 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Bd Marcel Cachin 13130 Berre-l'ÉtangAppartement60 m²190 000 €3 167
23/12/20255 Bd Marcel Cachin 13130 Berre-l'ÉtangMaison64 m²100 000 €1 563
10/10/20259088 Rue Paul Eluard 13130 Berre-l'ÉtangMaison95 m²405 000 €4 263
22/09/202511 Rue Jean Cristofol 13130 Berre-l'ÉtangMaison79 m²305 000 €3 861
13/08/202555 Av De La Liberation 13130 Berre-l'ÉtangAppartement65 m²130 000 €2 000
28/07/202561 All Des Amandiers 13130 Berre-l'ÉtangMaison68 m²265 000 €3 897
22/07/202569 All Des Amandiers 13130 Berre-l'ÉtangMaison65 m²241 500 €3 715
07/07/202522 Rue Paul Eluard 13130 Berre-l'ÉtangMaison68 m²249 000 €3 662
24/06/202531 Av De La Liberation 13130 Berre-l'ÉtangMaison100 m²200 200 €2 002
10/06/202511 Rue Paul Eluard 13130 Berre-l'ÉtangMaison133 m²320 000 €2 406
12/05/202547 All Des Tamaris 13130 Berre-l'ÉtangMaison58 m²247 000 €4 259
11/03/20254 Rue Paul Eluard 13130 Berre-l'ÉtangMaison86 m²327 800 €3 812
24/01/202527 All Des Mimosas 13130 Berre-l'ÉtangMaison72 m²265 000 €3 681
03/12/20246 B Rue Jean Cocteau 13130 Berre-l'ÉtangMaison72 m²230 000 €3 194
18/11/202432 T Rue Paul Eluard 13130 Berre-l'ÉtangMaison92 m²293 000 €3 185