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368 Avenue Roger Salengro 13130 Berre-l'Étang

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2613E1953262E

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface40 m²
Construction1989-2000
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé761 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 788 €/m² à Berre-l'Étang (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 078 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation103 111 – 121 044 €
Soit2 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Bd Marcel Cachin 13130 Berre-l'ÉtangAppartement60 m²190 000 €3 167
23/12/20255 Bd Marcel Cachin 13130 Berre-l'ÉtangMaison64 m²100 000 €1 563
22/09/202511 Rue Jean Cristofol 13130 Berre-l'ÉtangMaison79 m²305 000 €3 861
13/08/202555 Av De La Liberation 13130 Berre-l'ÉtangAppartement65 m²130 000 €2 000
28/07/202561 All Des Amandiers 13130 Berre-l'ÉtangMaison68 m²265 000 €3 897
22/07/202569 All Des Amandiers 13130 Berre-l'ÉtangMaison65 m²241 500 €3 715
12/05/202547 All Des Tamaris 13130 Berre-l'ÉtangMaison58 m²247 000 €4 259
24/01/202527 All Des Mimosas 13130 Berre-l'ÉtangMaison72 m²265 000 €3 681
31/10/20247 Lot Campagne Helios 13130 Berre-l'ÉtangMaison99 m²470 400 €4 752
05/09/202455 Av De La Liberation 13130 Berre-l'ÉtangAppartement57 m²110 000 €1 930
08/07/20246 Lot Campagne Plein Soleil 13130 Berre-l'ÉtangMaison101 m²384 950 €3 811
07/06/202486 All Des Arbousiers 13130 Berre-l'ÉtangMaison75 m²260 000 €3 467
03/04/202413 Rue Jean Cristofol 13130 Berre-l'ÉtangMaison68 m²245 000 €3 603
13/12/2023110 All Des Pins 13130 Berre-l'ÉtangMaison83 m²265 000 €3 193
09/11/202355 Av De La Liberation 13130 Berre-l'ÉtangAppartement65 m²60 000 €923