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Boulevard Marcel Cachin 13130 Berre-l'Étang

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2613E1940514W

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé686 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026immeuble02 012 m²CC11420
21/07/2026appartement050 m²CC12043
21/07/2026appartement076 m²CC11143
21/07/2026appartement076 m²CC11143
21/07/2026appartement060 m²CC11643
21/07/2026appartement076 m²CC11143
21/07/2026appartement060 m²CC11643
21/07/2026appartement076 m²CC11143
21/07/2026appartement060 m²CC11643
21/07/2026appartement076 m²CC11143
21/07/2026appartement050 m²CC12043
21/07/2026appartement076 m²CC11143
21/07/2026appartement060 m²CC11643
21/07/2026appartement076 m²CC11143
21/07/2026appartement060 m²CC11643
21/07/2026appartement076 m²CC11143
21/07/2026appartement060 m²CC11643
21/07/2026appartement076 m²CC11143
21/07/2026appartement060 m²CC11643
21/07/2026appartement076 m²CC11143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 788 €/m² à Berre-l'Étang (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 001 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 641 – 180 361 €
Soit2 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20259001 Res Les Acacias Bd A France 13130 Berre-l'ÉtangAppartement78 m²185 000 €2 372
29/10/20259001 Res Les Acacias Bd A France 13130 Berre-l'ÉtangAppartement69 m²150 000 €2 174
27/10/20259001 Res Les Acacias Bd A France 13130 Berre-l'ÉtangAppartement78 m²205 000 €2 628
20/10/2025412 Bd Henri Barbusse 13130 Berre-l'ÉtangMaison95 m²404 200 €4 255
08/10/20252 Bd Jean Jacques Rousseau 13130 Berre-l'ÉtangMaison106 m²320 000 €3 019
25/09/202527 Av Paul Langevin 13130 Berre-l'ÉtangAppartement90 m²215 000 €2 389
12/09/202529 All Rose Des Vents 13130 Berre-l'ÉtangMaison97 m²200 000 €2 062
24/07/20257 Bd Jean Jacques Rousseau 13130 Berre-l'ÉtangMaison75 m²295 000 €3 933
27/06/202520 Bd Romain Rolland 13130 Berre-l'ÉtangAppartement97 m²230 500 €2 376
24/06/20256 B Bd Jean Jacques Rousseau 13130 Berre-l'ÉtangMaison77 m²303 000 €3 935
29/04/202517 Bd Anatole France 13130 Berre-l'ÉtangMaison80 m²250 000 €3 125
18/04/2025313 B Bd Henri Barbusse 13130 Berre-l'ÉtangMaison56 m²241 880 €4 319
14/04/20254 Bd Romain Rolland 13130 Berre-l'ÉtangMaison90 m²299 400 €3 327
11/02/202527 Av Paul Langevin 13130 Berre-l'ÉtangAppartement90 m²209 800 €2 331
12/12/202452 Av Paul Langevin 13130 Berre-l'ÉtangAppartement69 m²258 900 €3 752