63 Chemin de la Treille 13320 Bouc-Bel-Air
Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2613E1930889R
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1983
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 866 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 423 €/m² à Bouc-Bel-Air (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen565 077 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation519 870 – 610 283 €
Soit5 423 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9001 Res Petit Nice 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 90 m² | 399 000 € | 4 433 |
| 20/11/2025 | 9001 Res Petit Nice 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 79 m² | 747 500 € | 9 462 |
| 07/08/2025 | 193 Che De La Treille 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 115 m² | 570 000 € | 4 957 |
| 23/07/2025 | 198 Che De La Treille 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 123 m² | 649 750 € | 5 283 |
| 30/06/2025 | 9136 Che De La Treille 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 100 m² | 532 000 € | 5 320 |
| 30/04/2025 | 7168 Lei Morts 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 143 m² | 565 450 € | 3 954 |
| 30/04/2025 | 563 Che Du Petit Nice 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 89 m² | 450 000 € | 5 056 |
| 25/03/2025 | 3 Lot Les Iris 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 63 m² | 340 000 € | 5 397 |
| 27/01/2025 | 270 Rue Calderon Jl 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 130 m² | 822 280 € | 6 325 |
| 10/09/2024 | 9001 Res Petit Nice 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 96 m² | 690 000 € | 7 188 |
| 13/12/2023 | 287 Rue Calderon Jl 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 135 m² | 188 500 € | 1 396 |