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25 Avenue du Pont du Roy 13110 Port-de-Bouc

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2613E1929320I

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface180 m²
Construction1998
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 598 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Port-de-Bouc (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen596 700 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation548 964 – 644 436 €
Soit3 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20259014 Rue Joseph Negro 13110 Port-de-BoucMaison66 m²283 000 €4 288
10/10/20259001 All Des Roseaux 13110 Port-de-BoucMaison166 m²400 000 €2 410
15/09/202521 Lot Les Ham De Port De Bouc 13110 Port-de-BoucMaison88 m²308 000 €3 500
22/08/202546 Av Frederic Mistral 13110 Port-de-BoucAppartement46 m²142 000 €3 087
18/07/20255 Rue Joseph Negro 13110 Port-de-BoucMaison129 m²390 000 €3 023
02/07/202515 Lot Les Ham De Port De Bouc 13110 Port-de-BoucMaison90 m²315 000 €3 500
21/03/20254 Lot Alapont 13110 Port-de-BoucMaison103 m²383 750 €3 726
04/12/202420 Av Du Pont Du Roy 13110 Port-de-BoucMaison92 m²346 000 €3 761
08/11/202435 Lot Les Ham De Port De Bouc 13110 Port-de-BoucMaison89 m²260 000 €2 921
18/10/202413 Imp Du Clos 13110 Port-de-BoucMaison166 m²326 800 €1 969
17/10/20247 Av Du Pont Du Roy 13110 Port-de-BoucMaison73 m²335 000 €4 589
30/09/20248 Imp Le Clos Du Golfe 13110 Port-de-BoucMaison118 m²346 500 €2 936
12/09/202414 Imp Du Clos 13110 Port-de-BoucMaison84 m²339 774 €4 045
05/08/20244 T Che Des Vignes 13110 Port-de-BoucMaison108 m²439 660 €4 071
29/01/20249791 All Des Roseaux 13110 Port-de-BoucMaison121 m²388 000 €3 207