18 Rue du Claou 13770 Venelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2613E1895618C
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface180 m²
Construction1970
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 558 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 105 €/m² à Venelles (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen917 369 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation877 738 – 1 030 388 €
Soit5 309 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5387 Rue De La Treille 13770 Venelles | Maison | 74 m² | 260 000 € | 3 514 |
| 03/11/2025 | 12 Lot Les Toits De Venelles 13770 Venelles | Maison | 95 m² | 347 500 € | 3 658 |
| 20/10/2025 | 7 Che De Garenne 13770 Venelles | Maison | 93 m² | 490 600 € | 5 275 |
| 01/09/2025 | 6423 Res Les Adrets 13770 Venelles | Maison | 89 m² | 426 870 € | 4 796 |
| 24/04/2025 | 6820 Vallon Du Claou 13770 Venelles | Appartement | 73 m² | 330 000 € | 4 521 |
| 17/01/2025 | 42 Rue Du Claou 13770 Venelles | Maison | 166 m² | 1 218 000 € | 7 337 |
| 13/12/2024 | 5352 Le Village 13770 Venelles | Maison | 77 m² | 340 000 € | 4 416 |
| 20/11/2024 | 9048 Rue Rompe-Cuou 13770 Venelles | Maison | 36 m² | 160 000 € | 4 444 |
| 10/09/2024 | 6820 Vallon Du Claou 13770 Venelles | Appartement | 71 m² | 344 000 € | 4 845 |
| 25/07/2024 | 6347 Av Du Pigeonnier 13770 Venelles | Appartement | 47 m² | 259 000 € | 5 511 |
| 13/05/2024 | 9001 Res Les Treilles 13770 Venelles | Maison | 97 m² | 583 600 € | 6 016 |
| 03/05/2024 | 5364 Le Village 13770 Venelles | Maison | 85 m² | 296 800 € | 3 492 |
| 30/04/2024 | 25 Lot Lou Capitan 13770 Venelles | Maison | 123 m² | 650 650 € | 5 290 |
| 11/12/2023 | 10 Rue De La Treille 13770 Venelles | Maison | 140 m² | 420 000 € | 3 000 |
| 26/09/2023 | 9057 All Des Cypres Bleus 13770 Venelles | Maison | 125 m² | 789 000 € | 6 312 |