480 Ancien Chemin de Berre 13410 Lambesc
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2613E1891576Q
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1998
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 110 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 090 €/m² à Lambesc (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen445 401 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation397 476 – 466 602 €
Soit3 967 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 10 Chem Des Ecureuils 13410 Lambesc | Maison | 172 m² | 829 200 € | 4 821 |
| 13/05/2024 | 500 Ach Ancien Chemin De Berre 13410 Lambesc | Maison | 111 m² | 659 500 € | 5 941 |
| 15/03/2024 | 575 Ach Ancien Chemin De Berre 13410 Lambesc | Maison | 86 m² | 440 640 € | 5 124 |