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16 Rue Frédéric Mistral 13127 Vitrolles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2613E1873996M

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 243 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 336 €/m² à Vitrolles (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 827 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 742 – 188 697 €
Soit2 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259001 Res Le Maillane Maguelone 13127 VitrollesAppartement86 m²9 200 000 €106 977
22/12/20259001 Res Le Maillane Maguelone 13127 VitrollesAppartement77 m²9 200 000 €119 481
22/12/20259001 Res Le Maillane Maguelone 13127 VitrollesAppartement67 m²9 200 000 €137 313
21/11/20259 Av Alphonse Daudet 13127 VitrollesAppartement65 m²197 000 €3 031
07/11/20259001 Res Du Roucas 13127 VitrollesAppartement75 m²145 030 €1 934
30/10/20254 Av De France 13127 VitrollesAppartement69 m²170 000 €2 464
26/09/202515 Av Alphonse Daudet 13127 VitrollesAppartement57 m²190 000 €3 333
11/07/20259 Av Alphonse Daudet 13127 VitrollesAppartement52 m²152 000 €2 923
03/07/202510 Av Marcel Hochet 13127 VitrollesMaison98 m²501 720 €5 120
30/06/202510 Av Alphonse Daudet 13127 VitrollesAppartement70 m²155 000 €2 214
30/06/20256 Che Des Ifs 13127 VitrollesMaison80 m²387 000 €4 838
19/06/202510 Av Alphonse Daudet 13127 VitrollesAppartement60 m²145 000 €2 417
06/06/20259 Av Alphonse Daudet 13127 VitrollesAppartement65 m²195 340 €3 005
23/05/202519 Rue Marcel Provence 13127 VitrollesMaison70 m²344 600 €4 923
28/04/20255 Av De France 13127 VitrollesAppartement69 m²225 000 €3 261