45 Allee du Canal 13821 La Penne-sur-Huveaune
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2613E1863193Z
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface225 m²
Constructionavant 1948
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 645 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 748 €/m² à La Penne-sur-Huveaune (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 065 926 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation902 200 – 1 059 104 €
Soit4 368 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 22 All Des Grands Pins 13821 La Penne-sur-Huveaune | Maison | 75 m² | 480 000 € | 6 400 |
| 08/07/2025 | 7 All Du Mont Lantin 13821 La Penne-sur-Huveaune | Maison | 65 m² | 480 000 € | 7 385 |
| 25/10/2024 | 17 All Raine 13821 La Penne-sur-Huveaune | Maison | 116 m² | 565 000 € | 4 871 |
| 30/09/2024 | 34 All Des Grands Pins 13821 La Penne-sur-Huveaune | Maison | 121 m² | 569 100 € | 4 703 |
| 16/07/2024 | 9951 All Des Geraniums 13821 La Penne-sur-Huveaune | Maison | 100 m² | 625 700 € | 6 257 |
| 16/07/2024 | 14 Parc Le Bocage 13821 La Penne-sur-Huveaune | Maison | 116 m² | 448 700 € | 3 868 |
| 13/05/2024 | 17 Hameau Des Ginestes 13821 La Penne-sur-Huveaune | Maison | 80 m² | 409 550 € | 5 119 |
| 30/11/2023 | 18 All Des Grands Pins 13821 La Penne-sur-Huveaune | Maison | 80 m² | 649 420 € | 8 118 |
| 23/08/2023 | 8 All Des Grands Pins 13821 La Penne-sur-Huveaune | Maison | 115 m² | 482 330 € | 4 194 |
| 07/07/2023 | 9 Hameau Des Ginestes 13821 La Penne-sur-Huveaune | Maison | 80 m² | 380 000 € | 4 750 |
| 08/06/2023 | 17 All Des Geraniums 13821 La Penne-sur-Huveaune | Maison | 80 m² | 550 000 € | 6 875 |
| 24/04/2023 | 2 All Du Mont Lantin 13821 La Penne-sur-Huveaune | Maison | 157 m² | 688 620 € | 4 386 |
| 21/04/2023 | 32 Hameau Des Ginestes 13821 La Penne-sur-Huveaune | Maison | 80 m² | 414 600 € | 5 183 |