3157 Chemin de la Grande Carraire 13300 Salon-de-Provence
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2613E1853520Y
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1948
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 324 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 106 €/m² à Salon-de-Provence (274 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 266 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 467 – 126 157 €
Soit3 572 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 3157 Che De La Grande Carraire 13300 Salon-de-Provence | Maison | 57 m² | 200 000 € | 3 509 |
| 23/11/2023 | Saint Tropez Sud 13300 Salon-de-Provence | Maison | 70 m² | 175 000 € | 2 500 |