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8 Chemin des Mésanges 13580 La Fare-les-Oliviers

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2613E1848662C

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 977 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 159 €/m² à La Fare-les-Oliviers (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen441 270 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation405 968 – 476 571 €
Soit4 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20255282 Che Chemin Des Guigues 13580 La Fare-les-OliviersMaison60 m²140 000 €2 333
01/10/20253 Pl De L'avocette 13580 La Fare-les-OliviersMaison70 m²292 000 €4 171
14/08/20255041 Les Guigues 13580 La Fare-les-OliviersMaison50 m²255 000 €5 100
14/04/2025206 Che Chemin Des Guigues 13580 La Fare-les-OliviersMaison91 m²319 500 €3 511
18/12/20249 B Che Des Guigues No 1 13580 La Fare-les-OliviersMaison91 m²305 250 €3 354
11/12/20243 Pl De L'avocette 13580 La Fare-les-OliviersMaison69 m²285 200 €4 133
06/11/20243 Pl De L'avocette 13580 La Fare-les-OliviersMaison80 m²394 158 €4 927
25/10/202418 Lot La Chabence 13580 La Fare-les-OliviersMaison107 m²489 000 €4 570
06/08/202458 Av Des Gramenieres 13580 La Fare-les-OliviersMaison72 m²238 400 €3 311
24/07/202410 Imp Des Perdrix 13580 La Fare-les-OliviersMaison72 m²424 900 €5 901
25/06/202452 B Av Des Gramenieres 13580 La Fare-les-OliviersMaison88 m²419 900 €4 772
05/12/202350 B Av Des Gramenieres 13580 La Fare-les-OliviersMaison102 m²363 000 €3 559
28/11/20233 Pl De L'avocette 13580 La Fare-les-OliviersMaison69 m²343 200 €4 974
19/07/202358 Che Des Bons Enfants 13580 La Fare-les-OliviersAppartement124 m²360 000 €2 903
25/04/2023145 Che Des Bons Enfants 13580 La Fare-les-OliviersMaison78 m²413 000 €5 295