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133 Rue du camas 13005 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2613E1846330K

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé700 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026immeuble–220 m²DB19638
11/06/2026appartement038 m²DB21633
22/10/2025appartement037 m²EB27236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 177 €/m² à Marseille (1 284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 537 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 574 – 161 500 €
Soit4 177 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Lieutenant J B Meschi 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement18 m²91 000 €5 056
23/12/2025146 Rue Du Camas 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement16 m²105 000 €6 563
23/12/202548 Rue Louis Astruc 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement35 m²115 000 €3 286
23/12/2025181 Bd Chave 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement59 m²115 000 €1 949
19/12/2025146 Rue Du Camas 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement15 m²195 000 €13 000
19/12/2025217 Rue Saint-Pierre 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement78 m²200 000 €2 564
19/12/20254 Rue Escoffier 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement39 m²120 000 €3 077
18/12/2025146 Rue Du Camas 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement16 m²103 000 €6 438
16/12/202522 Bd Docteur David Olmer 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement68 m²195 000 €2 868
16/12/20252 Bd Jeanne D Arc 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement64 m²195 000 €3 047
11/12/20259 Rue Braille 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement62 m²240 300 €3 876
10/12/202520 Rue Madon 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement18 m²78 000 €4 333
08/12/202521 Bd Jeanne D Arc 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement102 m²267 000 €2 618
08/12/2025126 Rue Ferrari 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement46 m²129 940 €2 825
08/12/202517 Rue Goudard 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement60 m²190 000 €3 167