212 Chemin de sormiou 13009 Marseille
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2613E1836486U
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation503 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 160 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 987 €/m² à Marseille (181 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen596 904 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation450 304 – 528 618 €
Soit4 909 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 43 Bd Canlong 13009 Marseille 9e Arrondissement | Maison | 144 m² | 525 000 € | 3 646 |
| 23/12/2024 | 42 Bd Canlong 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 56 m² | 235 500 € | 4 205 |
| 09/12/2024 | 42 Bd Canlong 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 239 350 € | 3 989 |
| 09/07/2024 | 19 Bd Canlong 13009 Marseille 9e Arrondissement | Maison | 99 m² | 432 000 € | 4 364 |