Signal Vente

18 Rue de la Pierre du Pébro 13800 Istres

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2613E1822661B

G énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface15 m²
Constructionavant 1948
Consommation549 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé952 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026appartement026 m²EC34951
16/07/2026appartement026 m²FC40358
07/07/2026appartement026 m²EC34251
06/07/2026appartement035 m²DB19733
06/07/2026appartement026 m²EC31041
19/12/2025appartement184 m²CB17536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 451 €/m² à Istres (315 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen50 040 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation37 750 – 44 315 €
Soit2 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 All De Vauranne 13800 IstresAppartement39 m²143 000 €3 667
23/12/202521 Rue Joseph Tournon 13800 IstresAppartement47 m²153 600 €3 268
18/12/20252 Rue Brisee 13800 IstresAppartement56 m²395 000 €7 054
18/12/20252 Rue Brisee 13800 IstresAppartement96 m²395 000 €4 115
18/12/20252 Rue Brisee 13800 IstresAppartement45 m²395 000 €8 778
04/12/20257 Imp Du Vieux Four 13800 IstresMaison60 m²117 500 €1 958
01/12/202537 Bd Paul Painleve 13800 IstresMaison97 m²212 781 €2 194
28/11/20256 B Che Du Rouquier 13800 IstresAppartement59 m²189 000 €3 203
27/11/20259424 Bd De Vauranne 13800 IstresAppartement84 m²220 500 €2 625
19/11/20254 Rue Paul Charmet 13800 IstresAppartement17 m²429 000 €25 235
19/11/20254 Rue Paul Charmet 13800 IstresAppartement25 m²429 000 €17 160
19/11/20254 Rue Paul Charmet 13800 IstresAppartement60 m²429 000 €7 150
18/11/202517 Rue Justin Beaucaire 13800 IstresAppartement39 m²90 000 €2 308
06/11/20259390 Bd Jean Jacques Prat 13800 IstresAppartement50 m²140 000 €2 800
31/10/20259390 Bd Jean Jacques Prat 13800 IstresAppartement81 m²219 062 €2 704