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23 Avenue Robert Schuman 13090 Aix-en-Provence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2613E1822216Y

E énergie   D GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 022 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement058 m²CC17353
28/06/2026appartement069 m²CC13341
15/04/2026appartement082 m²DD18633
26/03/2026appartement058 m²DD18628
29/09/2025immeuble01 705 m²DD2415

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 320 €/m² à Aix-en-Provence (2 377 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 280 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation355 725 – 417 590 €
Soit4 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202524 Av Robert Schuman 13090 Aix-en-ProvenceAppartement92 m²690 000 €7 500
01/12/202530 Av Robert Schuman 13090 Aix-en-ProvenceAppartement28 m²130 000 €4 643
14/11/20258 Rue Des Thermes 13090 Aix-en-ProvenceMaison81 m²535 000 €6 605
30/10/202517 Av Robert Schuman 13090 Aix-en-ProvenceAppartement79 m²340 000 €4 304
17/10/20251 B Rue Montmajour 13090 Aix-en-ProvenceAppartement62 m²475 000 €7 661
13/10/20251 B Rue Montmajour 13090 Aix-en-ProvenceAppartement62 m²96 000 €1 548
01/10/20259001 Res Le Rayolet 13090 Aix-en-ProvenceAppartement26 m²125 000 €4 808
29/09/202551 Av Pierre Brossolette 13090 Aix-en-ProvenceAppartement85 m²265 000 €3 118
17/09/20259 Av Robert Schuman 13090 Aix-en-ProvenceAppartement90 m²432 000 €4 800
11/09/20259001 Rue Du General Keller 13090 Aix-en-ProvenceAppartement55 m²251 150 €4 566
04/09/202510 Res Le Marignan 13100 Aix-en-ProvenceAppartement82 m²516 820 €6 303
04/09/202535 Che Du Moulin De Testas 13090 Aix-en-ProvenceAppartement65 m²255 600 €3 932
03/09/20253 Rue Santo Estello 13090 Aix-en-ProvenceAppartement141 m²685 000 €4 858
02/09/202533 Av Robert Schuman 13090 Aix-en-ProvenceAppartement60 m²249 000 €4 150
08/08/20259382 Av Pierre Brossolette 13090 Aix-en-ProvenceAppartement74 m²282 000 €3 811