22 Avenue des Pins 13830 Roquefort-la-Bédoule
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2613E1816820K
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 954 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 830 €/m² à Roquefort-la-Bédoule (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen623 810 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation556 688 – 653 503 €
Soit5 655 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 31 Av Du 8 Mai 1945 13830 Roquefort-la-Bédoule | Maison | 82 m² | 410 000 € | 5 000 |
| 05/03/2025 | 6 All Pierre Semard 13830 Roquefort-la-Bédoule | Maison | 59 m² | 445 830 € | 7 556 |
| 05/03/2025 | 6 All Pierre Semard 13830 Roquefort-la-Bédoule | Maison | 24 m² | 445 830 € | 18 576 |
| 15/01/2025 | 5328 Rue Henri Barbusse 13830 Roquefort-la-Bédoule | Appartement | 77 m² | 250 000 € | 3 247 |
| 31/10/2024 | 5328 Rue Henri Barbusse 13830 Roquefort-la-Bédoule | Appartement | 77 m² | 285 000 € | 3 701 |
| 31/10/2024 | 5348 F Rue Henri Barbusse 13830 Roquefort-la-Bédoule | Appartement | 72 m² | 285 000 € | 3 958 |
| 23/08/2024 | 6005 Lot Les Pins 13830 Roquefort-la-Bédoule | Maison | 114 m² | 426 940 € | 3 745 |
| 25/06/2024 | 5315 All Pierre Semard 13830 Roquefort-la-Bédoule | Maison | 65 m² | 374 250 € | 5 758 |
| 18/03/2024 | 13 Av Des Amandiers 13830 Roquefort-la-Bédoule | Maison | 95 m² | 530 000 € | 5 579 |
| 06/03/2024 | 11 Lot Les Pins 13830 Roquefort-la-Bédoule | Maison | 92 m² | 443 000 € | 4 815 |