Signal Vente

13 Rue Victor Hugo 13580 La Fare-les-Oliviers

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2613E1801955R

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1948-1974
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 537 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 159 €/m² à La Fare-les-Oliviers (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen536 927 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation429 756 – 504 497 €
Soit3 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202534 Av Des Vignons 13580 La Fare-les-OliviersMaison80 m²399 000 €4 988
18/11/202531 Av Du Marechal Foch 13580 La Fare-les-OliviersAppartement62 m²228 750 €3 690
17/11/20255811 Av Des Vignons 13580 La Fare-les-OliviersMaison63 m²305 000 €4 841
13/11/202519 Lot Le Haut Village 13580 La Fare-les-OliviersMaison108 m²384 900 €3 564
06/11/202513 Rue Victor Hugo 13580 La Fare-les-OliviersMaison80 m²180 000 €2 250
28/10/202521 Crs Charles Galland 13580 La Fare-les-OliviersAppartement45 m²189 000 €4 200
09/10/20251 Av Du General De Gaulle 13580 La Fare-les-OliviersAppartement69 m²230 000 €3 333
19/09/20259 Av Du General De Gaulle 13580 La Fare-les-OliviersAppartement45 m²220 000 €4 889
15/09/202513 Rue De Verdun 13580 La Fare-les-OliviersMaison91 m²283 500 €3 115
20/08/2025285 Av Louis De Broglie 13580 La Fare-les-OliviersAppartement42 m²175 980 €4 190
11/08/20252 B Av Du Marechal Foch 13580 La Fare-les-OliviersAppartement70 m²190 000 €2 714
11/08/202510 Rue Victor Hugo 13580 La Fare-les-OliviersAppartement39 m²145 000 €3 718
05/08/202513 Crs Charles Galland 13580 La Fare-les-OliviersMaison63 m²230 000 €3 651
16/07/202515 Crs Charles Galland 13580 La Fare-les-OliviersMaison50 m²130 000 €2 600
15/07/202510 Av Rene Seyssaud 13580 La Fare-les-OliviersAppartement98 m²324 000 €3 306