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606 Route de Rans 13480 Cabriès

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2613E1779358O

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1973
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 271 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Cabriès (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen575 905 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation529 833 – 621 978 €
Soit5 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202513 Bd Mireille 13480 CabrièsMaison63 m²358 750 €5 694
10/12/202413 Bd Mireille 13480 CabrièsMaison119 m²677 170 €5 691
22/10/20249217 All De La Largade 13480 CabrièsMaison157 m²456 800 €2 910
01/10/20245294 Bd Mireille 13480 CabrièsMaison113 m²965 000 €8 540
25/07/2024604 Rte De Rans 13480 CabrièsMaison110 m²357 000 €3 245
19/03/202411 Bd Des Cigales 13480 CabrièsMaison162 m²569 300 €3 514
25/10/202310 Bd Des Chenes 13480 CabrièsAppartement18 m²39 000 €2 167
25/10/202310 Bd Des Chenes 13480 CabrièsAppartement42 m²39 000 €929
11/01/20231 Bd Mireille 13480 CabrièsMaison63 m²489 000 €7 762