Signal Vente

28 Chemin de Beauregard 13100 Aix-en-Provence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2613E1642936O

F énergie   F GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1948-1974
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé823 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement025 m²FF34756
23/07/2026appartement024 m²DC23733
04/06/2026appartement024 m²FF40446
06/03/2026appartement026 m²FF37843
11/12/2025appartement024 m²EE30326
16/10/2025appartement026 m²FF35743
09/09/2025appartement026 m²DD18736
29/08/2025appartement026 m²DD19736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 320 €/m² à Aix-en-Provence (2 377 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 340 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 324 – 122 467 €
Soit4 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20259002 Che Du Four 13100 Aix-en-ProvenceAppartement56 m²205 000 €3 661
05/12/202572 Av Jean Et Marcel Fontenaille 13100 Aix-en-ProvenceAppartement97 m²440 000 €4 536
02/12/20254 B Che De Bibemus 13100 Aix-en-ProvenceMaison72 m²375 470 €5 215
28/11/202527 Av Jean Et Marcel Fontenaille 13100 Aix-en-ProvenceAppartement44 m²230 000 €5 227
28/11/20258 Che De Beauregard 13100 Aix-en-ProvenceMaison130 m²730 000 €5 615
14/11/20259002 Che Du Four 13100 Aix-en-ProvenceAppartement56 m²180 000 €3 214
20/10/202568 Av Jean Et Marcel Fontenaille 13100 Aix-en-ProvenceAppartement72 m²338 000 €4 694
15/10/20259253 Lot Le Clotet 13290 Aix-en-ProvenceAppartement60 m²550 000 €9 167
15/10/20259253 Lot Le Clotet 13290 Aix-en-ProvenceAppartement29 m²550 000 €18 966
13/10/20259002 Che De Beauregard 13100 Aix-en-ProvenceAppartement56 m²149 000 €2 661
10/10/202527 Av Jean Et Marcel Fontenaille 13100 Aix-en-ProvenceAppartement87 m²400 000 €4 598
03/10/2025102 Av Jean Et Marcel Fontenaille 13100 Aix-en-ProvenceMaison18 m²315 000 €17 500
19/09/202556 B Che De Beauregard 13100 Aix-en-ProvenceAppartement90 m²441 000 €4 900
08/09/20254 Tra Baret 13100 Aix-en-ProvenceAppartement78 m²385 000 €4 936
28/08/202588 Av Jean Et Marcel Fontenaille 13100 Aix-en-ProvenceMaison50 m²590 000 €11 800