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58 Avenue corot 13013 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2613E1637753F

F énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 930 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement056 m²DD22653
22/07/2026appartement027 m²DD20343
12/07/2026appartement057 m²CB11543
25/06/2026appartement056 m²CC15333
18/06/2026appartement064 m²EE30841
11/03/2026appartement057 m²EE27136
17/02/2026appartement057 m²EE27936
16/01/2026appartement056 m²CC13428
16/12/2025appartement065 m²CC16136
17/11/2025appartement056 m²DD15435
03/11/2025appartement062 m²EE24344
07/07/2025appartement056 m²CC17328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Marseille (926 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 694 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 829 – 173 539 €
Soit2 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Tsse Des Cypres 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement68 m²120 000 €1 765
15/12/20253 Bd Michel 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement39 m²47 000 €1 205
15/12/202520 Bd Valette 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement63 m²75 000 €1 190
15/12/20252 Bd Polo 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement56 m²388 500 €6 938
15/12/20252 Bd Polo 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement45 m²388 500 €8 633
11/12/202519 Bd Polo 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement58 m²116 000 €2 000
05/12/2025120 Rue Alphonse Daudet 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement65 m²133 000 €2 046
04/12/20254 Rue Bremond 13013 Marseille 13e ArrondissementMaison48 m²125 000 €2 604
28/11/202548 Av Corot 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement60 m²126 500 €2 108
20/11/2025120 Rue Alphonse Daudet 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement65 m²145 000 €2 231
30/10/202527 Tsse Des Cypres 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement53 m²119 000 €2 245
29/10/202524 Av Corot 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement61 m²165 950 €2 720
20/10/202558 Av Corot 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement55 m²119 000 €2 164
14/10/202558 Av Corot 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement55 m²210 000 €3 818
03/10/202526 Av Corot 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement60 m²153 000 €2 550