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Mail Général de Gaulle 13380 Plan-de-Cuques

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2613E1605349X

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1983
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé909 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement098 m²CC11043
10/07/2026appartement063 m²CC16243
09/07/2026appartement063 m²EE29951
15/06/2026appartement067 m²DD16033
05/02/2026appartement033 m²DD18928
13/01/2026appartement091 m²CC13128
21/11/2025appartement043 m²DD17628
28/10/2025appartement082 m²CC10528
21/08/2025appartement082 m²CC8828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 683 €/m² à Plan-de-Cuques (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 062 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation209 817 – 246 307 €
Soit4 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20259092 Bd Ange Delestrade 13380 Plan-de-CuquesAppartement74 m²248 000 €3 351
03/12/20255 C Pl Aux Fees 13380 Plan-de-CuquesAppartement71 m²162 500 €2 289
03/12/20255134 F All Bougainville 13380 Plan-de-CuquesAppartement71 m²306 000 €4 310
28/11/202529 Av Frederic Chevillon 13380 Plan-de-CuquesMaison50 m²199 000 €3 980
25/11/202566 Av Frederic Chevillon 13380 Plan-de-CuquesAppartement52 m²269 885 €5 190
17/11/202532 Av Paul Sirvent 13380 Plan-de-CuquesAppartement51 m²270 000 €5 294
07/11/20252 C Pl Aux Fees 13380 Plan-de-CuquesAppartement80 m²171 831 €2 148
04/11/20253 A Rue De La Ville Neuve 13380 Plan-de-CuquesAppartement83 m²240 000 €2 892
26/09/20259004 Av Henri Rambert 13380 Plan-de-CuquesAppartement53 m²655 000 €12 358
26/09/20259004 Av Henri Rambert 13380 Plan-de-CuquesAppartement55 m²655 000 €11 909
27/08/20259091 Rue Du Dix Huit Juin 13380 Plan-de-CuquesAppartement76 m²278 000 €3 658
28/07/20251028 A La Quille 13380 Plan-de-CuquesMaison62 m²320 000 €5 161
24/07/20252 A Rue De La Ville Neuve 13380 Plan-de-CuquesAppartement113 m²392 000 €3 469
21/07/20259009 Rue Du 7 Regim De Tiraille Alg 13380 Plan-de-CuquesAppartement99 m²305 000 €3 081
18/07/20259093 Bd Ange Delestrade 13380 Plan-de-CuquesAppartement74 m²247 750 €3 348