11 Rue michel gachet 13007 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2613E1596289L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | appartement | 0 | 54 m² | B | A | 98 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 076 €/m² à Marseille (878 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Rene Seyssaud 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 90 m² | 485 000 € | 5 389 |
| 22/12/2025 | 21 Rue Leon Charve 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 258 000 € | 4 161 |
| 18/12/2025 | 34 Bd Amedee Autran 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 53 m² | 296 600 € | 5 596 |
| 15/12/2025 | 17 Che Du Vallon De L Oriol 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 101 m² | 1 100 000 € | 10 891 |
| 11/12/2025 | 131 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 27 m² | 113 000 € | 4 185 |
| 11/12/2025 | 113 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 37 m² | 191 000 € | 5 162 |
| 10/12/2025 | 5 Av Joseph Etienne 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 368 900 € | 5 675 |
| 09/12/2025 | 204 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 83 m² | 645 098 € | 7 772 |
| 08/12/2025 | 39 Rue Doct Frederic Granier 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 340 000 € | 4 250 |
| 05/12/2025 | 26 Tra Du Frioul 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 95 m² | 1 450 000 € | 15 263 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Nossi-Be 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 98 m² | 665 000 € | 6 786 |
| 03/12/2025 | 11 Rue F Et R Guidicelli 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 175 m² | 1 712 000 € | 9 783 |
| 01/12/2025 | 181 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 205 750 € | 4 115 |
| 01/12/2025 | 65 Rue Chateaubriand 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 31 m² | 255 000 € | 8 226 |
| 27/11/2025 | 10 Che Yves Dollo 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 81 m² | 818 100 € | 10 100 |