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10 Route de la gavotte 13015 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 114 j) · n° 2613E1594558W

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 118 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026appartement062 m²DD22543
07/04/2026appartement038 m²FC36243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Marseille (535 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 273 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 882 – 147 774 €
Soit2 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Bd Henri Barnier 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement59 m²110 000 €1 864
21/10/20251 Esc De La Plaine Granger 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement55 m²117 000 €2 127
17/10/20254 Tra Collet 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison20 m²57 000 €2 850
03/09/2025240 Av De St Antoine 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement37 m²46 000 €1 243
15/07/20256 Bd De Casablanca 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison44 m²70 000 €1 591
09/07/2025230 Av De St Antoine 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement40 m²60 000 €1 500
30/06/202511 Imp Marjolaine 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison85 m²288 000 €3 388
30/06/20254 Bd Henri Barnier 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement70 m²117 000 €1 671
06/06/20253 Che De La Martine 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison90 m²299 900 €3 332
30/04/20254 Bd Henri Barnier 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement70 m²135 000 €1 929
30/04/202545 Che De Mimet 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement30 m²140 000 €4 667
22/04/20254 Bd Henri Barnier 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement59 m²108 000 €1 831
16/04/202552 Che Des Tuileries 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison92 m²322 000 €3 500
15/04/20251 Rte De La Gavotte 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison126 m²295 000 €2 341
14/04/20255002 F Rue Vert Clos 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison96 m²220 000 €2 292