2 Rue Vincent Scotto 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2613E1562544O
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction1948-1974
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 291 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 190 €/m² à Châteauneuf-les-Martigues (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen615 930 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation492 990 – 578 728 €
Soit3 645 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Rue Albert Calmette 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 100 m² | 358 500 € | 3 585 |
| 24/11/2025 | 42 All Des Taverniers 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Appartement | 43 m² | 152 500 € | 3 547 |
| 18/11/2025 | 1253 Berarde 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 70 m² | 276 200 € | 3 946 |
| 18/09/2025 | 4 Rue Des Olivarelles 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 87 m² | 367 090 € | 4 219 |
| 10/09/2025 | 12 Rue De L'arlesienne 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 90 m² | 265 000 € | 2 944 |
| 05/09/2025 | 6 Imp Mas Martegal 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 138 m² | 323 770 € | 2 346 |
| 30/06/2025 | 13 Rue Albert Calmette 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 98 m² | 453 000 € | 4 622 |
| 22/04/2025 | 2 Imp Paul Cezanne 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 112 m² | 315 000 € | 2 813 |
| 17/04/2025 | 9503 La Mede 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 94 m² | 369 320 € | 3 929 |
| 19/03/2025 | 1275 La Grotte 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 69 m² | 165 000 € | 2 391 |
| 28/11/2024 | 1 Rue Du Grand Puit 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 112 m² | 368 260 € | 3 288 |
| 04/10/2024 | 4 Rue De L'arlesienne 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Appartement | 124 m² | 260 000 € | 2 097 |
| 27/08/2024 | 7 Imp Tavernier 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 80 m² | 252 000 € | 3 150 |
| 08/08/2024 | 31 Rue Albert Calmette 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 126 m² | 368 650 € | 2 926 |
| 05/06/2024 | 4 Imp Honore D Urfe 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 84 m² | 271 000 € | 3 226 |