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2 Avenue de la viste 13015 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2613E1561937F

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation472 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 856 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026appartement034 m²FC41248
10/06/2026appartement029 m²GC48653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Marseille (535 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 235 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation68 073 – 79 912 €
Soit2 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202543 Av De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement36 m²68 000 €1 889
11/12/20251 Res Saint Louis Tse Adoul 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement58 m²115 000 €1 983
13/11/20251 Res Saint Louis Tse Adoul 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement58 m²98 000 €1 690
07/11/202543 Av De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement57 m²142 000 €2 491
30/10/202538 Av De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement64 m²45 000 €703
27/10/20259 Bd Catrano 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement37 m²30 000 €811
08/10/202543 Av De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement58 m²162 500 €2 802
29/09/202530 Bd Catrano 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement20 m²53 500 €2 675
29/09/202530 Bd Catrano 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement32 m²53 500 €1 672
17/09/20257 Tra De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison35 m²115 300 €3 294
20/08/20251 Res St Louis Tse Adoul 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement50 m²76 000 €1 520
06/08/202515 Av De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement51 m²83 000 €1 627
24/07/202517 Bd Beausoleil 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison51 m²244 039 €4 785
15/07/20255102 F Imp Campagne Bousquet 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement43 m²155 000 €3 605
15/07/20255102 F Imp Campagne Bousquet 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement20 m²155 000 €7 750