Signal Vente

19bis Avenue Fernand Carnaud 13700 Marignane

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2613E1545279N

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 669 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Marignane (318 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 825 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 774 – 268 561 €
Soit2 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20259001 Res Florida Parc 13700 MarignaneAppartement86 m²50 000 €581
04/09/20259001 Res Florida Parc 13700 MarignaneAppartement77 m²70 000 €909
26/08/20259001 Res Florida Parc 13700 MarignaneAppartement65 m²67 000 €1 031
18/08/202524 Res Le Devin 13700 MarignaneMaison74 m²385 000 €5 203
28/07/20253 B Rue Des Anciens Vergers 13700 MarignaneAppartement90 m²310 000 €3 444
10/07/20259001 Res Florida Parc 13700 MarignaneAppartement77 m²60 000 €779
30/06/202556 Lot Bel Respire 13700 MarignaneMaison91 m²212 940 €2 340
26/06/202537 Bd Des Plaines 13700 MarignaneMaison81 m²355 000 €4 383
26/06/2025101 Lot Bel Respire 13700 MarignaneMaison90 m²347 000 €3 856
23/05/202522 Av Lacanau 13700 MarignaneAppartement67 m²160 000 €2 388
30/04/202538 Av Fernand Carnaud 13700 MarignaneMaison75 m²340 000 €4 533
27/03/202523 Rue Fernand Carnaud 13700 MarignaneMaison111 m²327 000 €2 946
14/03/202513 Rue Fernand Carnaud 13700 MarignaneAppartement82 m²361 600 €4 410
13/02/202536 Lot Notre Dame 13700 MarignaneMaison111 m²350 000 €3 153
14/10/202419 A Rue Du Gal Eisenhower 13700 MarignaneMaison57 m²245 000 €4 298