5 Rue Jean Cocteau 13200 Arles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2613E1533243P
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 440 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 236 €/m² à Arles (394 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 562 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation214 957 – 252 341 €
Soit3 685 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 9 Rue Charles Marchand 13200 Arles | Appartement | 80 m² | 196 850 € | 2 461 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Felix Granet 13200 Arles | Maison | 136 m² | 360 000 € | 2 647 |
| 16/09/2025 | 1 Rue Jules Guesde 13200 Arles | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 |
| 10/09/2025 | 9 Che Des Jonquets 13200 Arles | Maison | 118 m² | 249 450 € | 2 114 |
| 04/09/2025 | 8 Che Des Jonquets 13200 Arles | Maison | 75 m² | 196 700 € | 2 623 |
| 17/07/2025 | 4 B Che Des Jonquets 13200 Arles | Maison | 52 m² | 130 000 € | 2 500 |
| 25/03/2025 | 2 Rue Danton 13200 Arles | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 |
| 21/02/2025 | 88 Che Noir 13200 Arles | Appartement | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 26/12/2024 | 1 Rue De Fulda 13200 Arles | Appartement | 81 m² | 78 000 € | 963 |
| 30/09/2024 | 7 Rue De Fulda 13200 Arles | Appartement | 66 m² | 54 000 € | 818 |
| 25/09/2024 | 7 Rue De Fulda 13200 Arles | Appartement | 57 m² | 61 000 € | 1 070 |
| 30/08/2024 | 7 Che Des Jonquets 13200 Arles | Maison | 96 m² | 160 378 € | 1 671 |
| 21/06/2024 | 30 Rue Des Jardins De Lucas 13200 Arles | Maison | 82 m² | 317 886 € | 3 877 |
| 21/05/2024 | 1 Rue De Fulda 13200 Arles | Appartement | 81 m² | 83 000 € | 1 025 |
| 18/03/2024 | 14 B Rue Roubine Du Roy 13200 Arles | Maison | 88 m² | 275 000 € | 3 125 |