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4 Chemin des Eaux Salées 13620 Carry-le-Rouet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2613E1526841J

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1963
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 627 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 366 €/m² à Carry-le-Rouet (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 717 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 261 – 204 567 €
Soit5 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255122 Rouet 13620 Carry-le-RouetMaison70 m²1 050 000 €15 000
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26/11/202510 Che De La Vierge 13620 Carry-le-RouetAppartement116 m²1 266 850 €10 921
24/09/20257 Av Blanche Calvet 13620 Carry-le-RouetAppartement48 m²300 000 €6 250
22/05/20251 Av Du Vallon De L Aigle 13620 Carry-le-RouetAppartement16 m²95 000 €5 938
09/05/202516 Rue Du Grand Pin 13620 Carry-le-RouetAppartement77 m²410 000 €5 325
20/03/20256 Che Des Eaux Salees 13620 Carry-le-RouetAppartement47 m²185 000 €3 936
11/10/20241 Av Du Vallon De L Aigle 13620 Carry-le-RouetAppartement27 m²125 000 €4 630
29/08/202411 Che De La Grande Mona 13620 Carry-le-RouetAppartement52 m²600 000 €11 538
31/07/20249100 Av Blanche Calvet 13620 Carry-le-RouetAppartement89 m²327 000 €3 674
15/03/20245660 Vallon De Rouet 13620 Carry-le-RouetAppartement22 m²207 000 €9 409
05/12/20239100 Av Blanche Calvet 13620 Carry-le-RouetAppartement61 m²472 000 €7 738
30/10/202316 Rue Du Grand Pin 13620 Carry-le-RouetAppartement117 m²590 000 €5 043