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77 Boulevard paul arene 13014 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2613E1499101L

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 032 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026maison082 m²EE23563
23/09/2026maison082 m²EE28463

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 761 €/m² à Marseille (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 411 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation263 578 – 309 418 €
Soit3 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20255 Mte Des Genets 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison64 m²205 500 €3 211
23/12/20258 Rue Des Freres Cubbedu 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison75 m²180 000 €2 400
23/12/2025109 Tra Ntre-Dame Bon Secours 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement56 m²75 000 €1 339
18/12/202514 Bd Paul Arene 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement69 m²96 000 €1 391
17/12/202540 Rue Saint-Andre 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement60 m²61 000 €1 017
16/12/202581 Bd Paul Arene 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement71 m²150 000 €2 113
16/12/202524 Rue Saint-Andre 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement69 m²108 000 €1 565
05/12/202565 Tra Ntre-Dame Bon Secours 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement90 m²110 000 €1 222
04/12/202530 B Rue Des Freres Cubbedu 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison37 m²80 409 €2 173
01/12/202590 Bd De Plombieres 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement40 m²15 000 €375
24/11/202532 Che De Gibbes 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement82 m²95 000 €1 159
13/11/202532 Rue Saint Gabriel 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement53 m²105 000 €1 981
23/10/202538 Che De Gibbes 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement63 m²74 000 €1 175
20/10/2025122 A Tra Ntre-Dame Bon Secours 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement44 m²68 000 €1 545
29/09/202544 Bd Bon Secours 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison98 m²283 300 €2 891