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26 Residence le Hameau des Frenes 13109 Simiane-Collongue

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2613E1498294K

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1983-1988
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 491 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 397 €/m² à Simiane-Collongue (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen496 524 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation456 802 – 536 246 €
Soit5 397 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202540 Res Le Hameau Des Frenes 13109 Simiane-CollongueMaison77 m²420 000 €5 455
09/09/2025101 Res Le Hameau Des Frenes 13109 Simiane-CollongueMaison60 m²471 250 €7 854
15/07/202536 Rue Du Bouleau 13109 Simiane-CollongueMaison106 m²499 000 €4 708
03/03/202523 Lot Les Tilleuls 13320 Bouc-Bel-AirMaison99 m²444 000 €4 485
25/09/202416 Res Le Hameau Des Frenes 13109 Simiane-CollongueMaison62 m²419 450 €6 765
04/07/2024451 Av Pauline De Simiane 13109 Simiane-CollongueMaison186 m²550 000 €2 957
21/06/202460 Res Le Hameau Des Frenes 13109 Simiane-CollongueMaison88 m²476 800 €5 418
17/06/2024195 Rte De La Gare 13109 Simiane-CollongueMaison99 m²502 500 €5 076