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35 Avenue du Marechal Juin 13700 Marignane

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2613E1495690G

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1948-1974
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 082 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Marignane (318 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 396 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation60 347 – 70 842 €
Soit2 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259317 Rue Rene Dubos 13700 MarignaneMaison87 m²340 000 €3 908
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04/12/20252 Av Jean Mermoz 13730 Saint-VictoretAppartement50 m²140 000 €2 800
04/12/20252 Av Jean Mermoz 13730 Saint-VictoretAppartement31 m²140 000 €4 516
24/11/20259020 Av Du Marechal Juin 13700 MarignaneAppartement74 m²169 000 €2 284
14/11/202516 Av Jean Mermoz 13730 Saint-VictoretAppartement66 m²228 000 €3 455
13/11/20259001 Res Le Moulin 13700 MarignaneAppartement68 m²169 900 €2 499
05/11/20257 Rue Du General Laperrine 13700 MarignaneAppartement90 m²120 000 €1 333
03/11/202520 Av Du Marechal Juin 13700 MarignaneAppartement15 m²53 000 €3 533
22/10/202535 Av Du Marechal Juin 13700 MarignaneAppartement63 m²165 000 €2 619
20/10/202541 B Av Du Marechal Juin 13700 MarignaneMaison113 m²420 000 €3 717
17/10/202513 Res Les Vignes 13700 MarignaneMaison80 m²271 000 €3 388
06/10/20259001 Res Les Vignes 13700 MarignaneAppartement60 m²220 000 €3 667
30/09/202517 Pl Bugeaud 13700 MarignaneAppartement71 m²119 900 €1 689
26/09/20259001 Res Les Vignes 13700 MarignaneAppartement52 m²127 000 €2 442